仲量联行报告指，今年1月底中环甲级商厦空置率按月跌0.8个百分点至10.1%，由2024年9月高峰期的12.2%回落，并创2023年以来的最低水平。截至一月底，整体写字楼空置率下降至13.5%；湾仔/铜锣湾及尖沙咀的空置率亦分别按月下跌0.5个百分点。
仲量联行香港商业部主管郭礼言表示，市场正重现租赁需求回流至核心地段的趋势，需求主要由金融机构所带动。中环数幢最优质的甲级写字楼的空置率已大幅改善或回落至单位数字，部分外溢的需求将逐步渗透至非传统核心商业区，整体甲级写字楼市场有望受惠。
相关内容《大行》高盛上调今年楼价升幅预测至12% 一举升恒地(00012.HK)信置(00083.HK)评级至「买入」
仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，整体写字楼租金按月上升0.3%，为连续第四个月录得增长，升势主要由中环带动，该区租金按月上涨1.2%，而其他分区则录得轻微跌幅。 (ss/da)
AASTOCKS新闻